Das INWO KÖLN verbindet seit seiner Gründung ökonomische, betriebswirtschaftliche und juristische Forschung auf dem Gebiet des Wohnungswesens. Zu den Themengebieten gehören u.a.: der Bodenmarkt, das Mietrecht, steuerliche Fragen, die Wohnungsfinanzierung, das Immobilienmanagement, die Wohnungsbauförderung, wohnungspolitische Konzepte. 

Einige Beispiele aus der Forschungsarbeit:  

• Wirkungen von Hartz IV auf Mobiltität und Wohnungsversorgung der Mieter (2006-2008)
  
• Ökonomisierung der Wohnungswirtschaft (2006-2007)
  
• REIT's - eine Chance für den deutschen Immobilienmarkt (2006)
  
• Integration von Wohneigentum in die private geförderte Altersvorsorge (2006)
  
• Best Practice- Beispiele für die Erhebung kommunaler Gebühren und Erschließungsbeiträge (Abschluss 2005)
• Studienbrief "Volkswirtschaftliche Grundlagen für die Immobilienbewertung (2004)
  
• Neuorientierung der Wohnungswirtschaft (2004)
  
• Besteuerung von Veräußerungsgewinnen (2003)