Wohnen in Köln

In Deutschland ist es nicht üblich, dass Studierende auf einem Campus wohnen, da die meisten Universitäten keine klassischen Campusstrukturen mit Wohnheimen direkt vor Ort haben. Stattdessen leben Studierende in der Stadt verteilt.

In Köln bieten sich für Studierende besonders Stadtteile wie Lindenthal, Sülz und Ehrenfeld an, da sie nahe an der Universität liegen und eine gute Infrastruktur haben. Auch Nippes und Deutz sind beliebte Wohnlagen mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Allerdings sind die Mietpreise in diesen gefragten Stadtteilen vergleichsweise hoch.

Wer es etwas ruhiger und günstiger mag, findet im Umland – etwa in Hürth, Frechen oder Bergisch Gladbach – attraktive Alternativen. Viele dieser Orte sind durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit der Kölner Innenstadt und der Universität vernetzt. So können Studierende je nach Budget und Lebensstil zwischen urbanem Wohnen und ruhigeren Lagen wählen.

Übersichtskarte über die Stadtviertel in Köln: „Veedelkarte“ (Veedel, Kölsch für Stadtviertel)
Übersichtskarte über Entfernungen und Pendelzeiten nach Köln: Commute Time Map

Häufige Wohnformen für Studierende:
(die Preise können je nach Lage und Ausstattung variieren)

• Studierendenwohnheime des Kölner Studierendenwerks (KSTW)
  je nach Zimmer/Apartment ca. 190 – 500 EUR pro Monat

Das KSTW betreibt mehr als 90 Wohnheime mit 5.000 Zimmern für Studierende aller Kölner Hochschulen, darunter auch Plätze für Studierende mit Kind oder Familien. Für alle Studierendenwohnheime des KSTW gilt, dass Sie sich selbst und frühzeitig (3-6 Monate vor gewünschtem Einzug) bewerben müssen. Eine Bewerbung für einen Wohnheimsplatz ist bereits vor der Studienplatzbewerbung möglich und ein Zulassungsbescheid kann zu einem späteren Zeitpunkt nachgereicht werden. Bitte beachten Sie aber, dass die Wohnheimplätze sehr begehrt und sehr knapp sind und die Wahrscheinlichkeit, ein Zimmer in einem der Wohnheime zu erhalten, leider gering ist.
 

• private bzw. kommerzielle Studierendenwohnheime, ca. 400 - 800 EUR pro Monat

Private oder kommerzielle Studierendenwohnheime bieten möblierte Zimmer oder Apartments an und sind in der Regel leichter verfügbar als öffentliche Wohnheime, sind jedoch meist teurer.
 

• Zimmer in einer Wohngemeinschaft („WG“), ca. 450 – 750 EUR pro Monat

Das Wohnen in einer Wohngemeinschaft mit anderen Studierenden ist eine der häufigsten Wohnformen in Deutschland. Die Bewohner haben in der Regel ein eigenes Schlafzimmer und teilen sich Gemeinschaftsbereiche wie Küche und Badezimmer.
Linkauswahl:
www.vermieten-an-studierende.de (Privatzimmersuche des KSTW)
www.wg-gesucht.de 
www.immobilienscout24.de
www.kleinanzeigen.de
etc.
 

• und das Wohnen in einer eigenen Wohnung, ab ca. 650 - 700 EUR pro Monat

Studierende, die lieber unabhängig wohnen möchten, können eine eigene Wohnung mieten. Je nach Lage und Größe können die Mietkosten dabei deutlich höher ausfallen.

Linkauswahl:
www.vermieten-an-studierende.de (Privatzimmersuche des KSTW)
www.wg-gesucht.de 
www.immobilienscout24.de
www.kleinanzeigen.de
etc.
 

• Projekt „Wohnen für Hilfe“ der Universität zu Köln

Studierende erhalten günstigen Wohnraum bei älteren oder unterstützungsbedürftigen Menschen. Im Gegenzug übernehmen sie nach Absprache unterstützende Tätigkeiten im Alltag, etwa beim Einkaufen oder im Haushalt. Das Projekt fördert generationenübergreifenden Austausch und schafft eine solidarische Wohnform mit persönlichem Mehrwert für beide Seiten. Pro Quadratmeter überlassenen Wohnraum leisten die Studierenden eine Stunde Hilfe im Monat. Nebenkosten, wie Strom, Heizung und Wasser, zahlen die Studierenden (5 Euro/qm). 

Zimmer in einem Studierendenwohnheim des Kölner Studierendenwerks (KSTW)

Wir empfehlen, sich etwa drei bis sechs Monate vor dem geplanten Studienbeginn um ein Zimmer in einem der Studierendenwohnheime des Kölner Studierendenwerks (KSTW) zu bewerben. Eine Bewerbung ist auch bereits vor der Bewerbung um einen Studienplatz möglich. Den Zulassungsbescheid können Sie zu einem späteren Zeitpunkt nachreichen. Nach der Bewerbung sendet Ihnen das KSTW monatlich eine E-Mail mit der Bitte, Ihre Bewerbung zu bestätigen. Bitte klicken Sie unbedingt auf den enthaltenen Bestätigungslink, damit Ihre Bewerbung weiterhin aktiv bleibt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnheimplätze sehr begehrt und sehr knapp sind und die Wahrscheinlichkeit, ein Zimmer in einem der Wohnheime zu erhalten, leider gering ist!


Zimmer in einem privaten bzw. kommerziellen Studierendenwohnheim

Private Studierendenwohnheime werden sowohl von Stiftungen sowie kirchlichen Trägern als auch von kommerziellen Anbietern betrieben und stellen eine Alternative zu öffentlichen Wohnheimen dar. Sie bieten häufig möblierte Zimmer oder Appartments sowie zusätzliche Services, sind jedoch in der Regel teurer als andere Wohnformen. Für Informationen zu Bewerbungs- und Mietvoraussetzungen sowie zu den jeweiligen Vergabeverfahren besuchen Sie bitte die Webseiten der entsprechenden Anbieter.

Wohngemeinschaft („WG“)

Sehr viele Studierende leben in Wohngemeinschaften („WG's“). Zimmer in Wohngemeinschaften (WGs) werden in der Regel erst wenige Monate vor dem Einzugstermin inseriert. Daher lohnt es sich, etwa drei Monate vor dem geplanten Studienbeginn mit der Suche zu beginnen und die Angebote regelmäßig zu prüfen. Es wird meist zwischen Zimmern zur Zwischenmiete (Vermietung für einen begrenzten Zeitraum) und Zimmern für eine längerfristige Vermietung unterschieden. In WG's können Sie sowohl unmöblierte als auch möblierte Zimmer mieten. Bad und Küche werden dabei mit den Mitbewohnenden geteilt. Ein Zimmer in einer WG ist in der Regel günstiger als eine eigene Wohnung und bietet häufig den Vorteil, dass die Wohnung bereits vollständig eingerichtet ist. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, erste Kontakte in Köln zu knüpfen.

Eigene Wohnung

Wohnungen werden in der Regel ebenfalls erst wenige Monate vor dem Einzugstermin inseriert. Auch hier lohnt es sich, sich etwa drei Monate vor dem geplanten Studienbeginn mit den Angeboten vertraut zu machen. Bitte beachten Sie: die meisten Wohnungen in Deutschland werden unmöbliert vermietet. Prüfen Sie daher die Wohnungsinserate sorgfältig auf Hinweise zur Ausstattung (z. B. Einbauküche, Waschmaschine, Möbel). Auch haben die meisten Vermieter*innen in der Regel wenig Interesse an einem kurzen Mietverhältnis von wenigen Monaten. Das Mieten einer eigenen Wohnung eignet sich daher eher für Studierende, die planen, längerfristig in Köln zu bleiben (> 1 Jahr).
 

Hotel/Hostel

Falls Sie noch keine Unterkunft gefunden haben und Sie für Ihre ersten Tage in Köln ein Hotel- oder Hostelzimmer benötigen, so können Sie z.B. über KölnTourismus oder einen anderen gängigen Anbieter ein Zimmer buchen.


DJH-Jugendherberge

Eine Alternative zu Hotels und Hostels sind Jugendherbergen des Deutschen Jugendherbergswerks (DJH). Für die Jugendherbergen ist es erforderlich, einen Jugendherbergsausweis zu erwerben. Dieser kann entweder direkt in den Jugendherbergen oder online erworben werden.


Internationale Hochschulgruppen

Die Internationalen Hochschulgruppen an der Universität zu Köln können ebenfalls als wertvolle Anlaufstelle für die Wohnungssuche dienen. Sie können Erfahrungen und Tipps von Studierenden aus dem Ausland teilen, die den Wohnungsmarkt in Köln bereits kennen und haben ggf. Informationen zu freien WG-Zimmern oder Wohnungen.


Notschlafstelle des AStA

Der AStA der Universität zu Köln bietet zu Semesterbeginn eine Notschlafstelle an, die als Übergangs- und Notfalllösung für Studierende ohne Wohnung gedacht ist.
 

Familie und Bekannte

Falls Sie Familie, Bekannte und Freunde in Köln und der näheren Umgebung haben, fragen Sie dort an, ob Sie dort für eine Übergangszeit unterkommen können. Solche kurzfristigen Lösungen bieten Sicherheit und Flexibilität, während Sie nach einer langfristigen Unterkunft suchen.
 

Hinweis:
Generell lohnt es sich, für die Wohnungssuche persönlich vor Ort in Köln zu sein. Eine persönliche Besichtigung und ein direktes Kennenlernen erhöhen die Chancen auf eine Zusage deutlich!

Leider kommt es immer wieder vor, dass Studierende auf Wohnungssuche an Wohnungsbetrüger geraten. Bitte achten Sie vor allem bei Online-Angeboten auf folgende Punkte:

• In Deutschland wird die Miete erst nach Unterzeichnung des Mietvertrags bezahlt. Bitte leisten Sie daher aus dem Ausland keine Mietzahlungen oder „Vermittlungsgebühren“! Eine Vorabzahlung der Kaution ist zwar möglich, jedoch sollten Sie auch hier besonders darauf achten, dass es sich um ein seriöses Angebot handelt.

• Überprüfen Sie, ob die angegebene Wohnungsadresse tatsächlich existiert!

• Seien Sie misstrauisch bei besonders günstigen oder großen Wohnungen, insbesondere wenn der Vermieter angeblich im Ausland ist. Wenn das Angebot zu schön ist, um wahr zu sein, ist es wahrscheinlich auch nicht wahr!

• Der Wohnungsschlüssel wird bei privaten Mietverhältnissen niemals ins Ausland versendet. Er wird Ihnen vor Ort übergeben.

Im “Wohnungsportal International” bietet das Dezernat Internationales der Universität zu Köln die Möglichkeit an, Kölner und internationale Studierende während der Wohnungsvermittlung schnell und unkompliziert zu vernetzen. 

Viele Kölner Studierende gehen während ihres Studiums ins Ausland und können in dem Portal ihre (WG-)Zimmer und Wohnungen zur Zwischenmiete einstellen und mit internationalen Studierenden in Kontakt treten. Währenddessen haben internationale Studierende die Möglichkeit, in diesem Portal ihre Gesuche einzustellen und auf diese Weise Kölner Studierende zu erreichen. Zum anderen können auch Mitarbeiter:innen der UzK Wohnraum gezielt anbieten oder auf Gesuche reagieren.

Wichtig: eine Anmeldung im “Wohnungsportal International” ist nur mit einem S-Mail (@smail.uni-koeln.de) - oder Uni-Account (@uni-koeln.de) möglich!